空き家の活用方法には、さまざまな選択肢があります。
いくつか具体的な活用方法をご紹介いたします。
住宅として活用する
最も一般的な方法です。
- 賃貸物件として貸し出す
リフォームをして一般の住宅として貸し出す。
ファミリー向けや単身者向けなど、家の規模や立地等の条件をによって、ターゲットを決めて貸し出す。 - シェアハウス・ゲストハウスにする
観光地や大学、専門学校の近くにある物件は、シェアハウスやゲストハウスとして活用することもできます。
初期費用はかかりますが、高い収益を期待できる可能性があります。 - 民泊として活用する
観光客が多い地域では、民泊として活用するのも有効な方法です。
Airbnbなどのプラットフォームを利用すれば、個人でも始めやすいでしょう。
ただし、法律や条例を確認する必要があります。
ビジネス・コミュニティスペースとして活用する
住宅以外の用途で活用する方法です。
- 店舗やカフェにする
おしゃれな古民家などを改装して、カフェや雑貨店、レストランとして活用する方法です。
地域活性化にもつながることがあります。 - レンタルスペースとして貸し出す
会議室、ワークショップ会場、写真撮影スタジオなど、時間貸しで貸し出す方法です。
立地などによっては、多目的に利用できるため大きな需要が見込める場合があります。 - コワーキングスペースにする
リモートワークの普及に伴い、コワーキングスペースの需要が高まっています。
空き家を改装して複数の人が共有できるオフィススペースとして提供する方法もあります。
その他の活用方法
- 売却する
空き家を所有し続けるのが難しい場合は、不動産業者に相談して売却するのが最も手っ取り早い
方法です。 - 地方自治体に相談する
多くの地方自治体は、空き家バンクや空き家活用に関する補助金制度を設けています。
こうした制度を利用することも有効な方法です。
どの方法を選ぶかは、所有者の目的や考え、空き家の状態や立地等の物件内容で異なります。
まずは、実績と経験豊富な当社までご相談下さい。
専門家としてアドバイスや提案をさせて頂きます。