サービス内容

空き家と空き地の処分・換金

お客様は、・・・・。

・どのようなことでお悩みですか？
・詳しく、状況を教えて頂けますか！

空き地や敷き地
住宅用の土地から事業用地、作業場や畑、山林などのような調整区域の土地まで、空地の処理から運用まで、ゴミや残地物の処理まで、お客様のお手伝いをしております。
空き家やゴミ屋敷
マンションの一室（区分）から一戸建てまで、また、事業用の一棟アパートやマンション、工場や、作業場、空家になった実家の処理から活用まで、ゴミ屋敷の片付けから処分まで、さまざまな不動産の悩みを解決のお手伝いをしております。

定期巡回・点検
建物や敷地を定期的に見回り、窓や屋根の破損、不法侵入の形跡などを確認します、異常があれば、ご報告しトラブルを未然に防ぎます。
環境維持（清掃・庭の手入れ・郵便物整理）
建物内外や庭の清掃、雑草の除去、郵便物やチラシの整理を実施します。不在を悟らせない工夫で防犯性を高めつつ清潔で安心できる環境を保ちます。
定期巡回による総合管理
点検・草刈り・不法投棄のチェックから報告書提出まで、空き家をトータルで見守り管理します。

片付けが難しいゴミ屋敷や扱いにくい困難物件のお悩みにも対応。整理・清掃から処分・活用まで、安心してご相談いただけます。右上の相談予約ボタンより、お問い合わせください。

賃貸・条件の見直しで入居促進
周辺相場や入居者ニーズに合わせて賃料や契約条件を調整することで、競争力を高めます。フリーレント（入居初月無料）や敷金・礼金の軽減なども効果的な空室対策です。
リフォーム・リノベーションによる魅力アップ
内装や設備を改善することで物件の印象を大きく変えられます。古さを感じさせないデザインや最新設備の導入は、入居希望者に「住みたい」と思わせる強力なアピールになります。

「家族に迷惑をかけたくない」という思いに応える相談
「自分の財産のことで家族がもめてほしくない」――そんなお気持ちに寄り添い、遺言や信託を含めた解決策をご提案します。安心して次世代へ財産をつなぐサポートをいたします。ご相談は右上の相談予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

建物解体
老朽化して危険になった家屋や、相続で引き継いだ空き家をそのままにしていませんか？安全面や近隣への配慮を行いながら、解体後も土地を有効活用できるように丁寧にサポートいたしますので、ご相談がある方は右上の相談予約ボタンよりお気楽にお問い合わせください。
ごみ処理
片付けが難しい大量の不用品や、相続で残された荷物もお任せください。ご相談がある方は右上の相談予約ボタンよりお気楽にお問い合わせください。

測量
土地の正確な大きさや形状を把握することは、不動産売却や購入、建築計画を進めるうえで欠かせません。しかし、古い資料や登記情報だけでは実際の面積や境界が明確でないことも多くあります。有限会社フジハウスでは、土地家屋調査士と連携し、正確な測量を行うことで、将来的なトラブルを未然に防ぎます。
境界
境界が不明確なまま放置すると、思わぬ紛争や資産価値の低下につながります。例えば「塀や樹木がどちらの土地に属するのか不明」「登記簿と実際の境界が一致しない」といったケースです。フジハウスでは、法務局の「筆界特定制度」や調停などの制度も活用しながら、円滑に境界を確定させるお手伝いをいたします。
近隣トラブル
隣接する不動産所有者との関係は、不動産取引において非常にデリケートです。
建物の一部や設備の越境、雨どいが隣地にかかるなどの問題は、放置すると関係悪化に直結します。
フジハウスは、横浜・川崎地域に根ざした経験を活かし、中立的な立場で問題解決をサポートします。必要に応じてADR（裁判外紛争解決）や専門家とも連携し、安心できる解決を目指します。